Estimation théorique
Route du Cambord,24200 Carsac Aillac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Cambord,24200-Carsac Aillac indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 257.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.178€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.178€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carsac-Aillac (24082), comprenant 1582 habitants est de 7,40€, soit un loyer théorique mensuel de 740€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,37€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 537€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 5.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.178€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.178€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carsac-Aillac (24082), comprenant 1582 habitants est de 7,40€, soit un loyer théorique mensuel de 740€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,37€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 537€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 5.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-19 | 1695 | RTE DE LA RAMADE | 6 | 152 | 1000 | 390000€ | 2566€ |
2022-08-05 | 1925 | RTE DU CAMBORD | 3 | 113 | 2085 | 368000€ | 3257€ |
2023-05-11 | 288 | IMP DE LA RAMADE HAUTE | 2 | 29 | 669 | 66600€ | 2297€ |
2021-07-30 | 803 | RTE DE LA RAMADE | 5 | 130 | 4276 | 250000€ | 1923€ |
2020-07-22 | 349 | RTE DE COSTE VERT | 4 | 120 | 1396 | 247500€ | 2063€ |
2020-10-12 | 134 | CHE DE GALILEE | 3 | 83 | 297 | 198000€ | 2386€ |
2020-04-17 | 310 | LE ROQUAL | 5 | 90 | 3046 | 146000€ | 1622€ |
2020-05-28 | 5 | LE ROQUAL | 7 | 151 | 1500 | 361000€ | 2391€ |
2021-09-24 | 437 | RTE DE LA RAMADE | 1 | 30 | 266 | 60100€ | 2003€ |
2021-04-17 | 423 | RTE DE LA RAMADE | 1 | 30 | 470 | 45000€ | 1500€ |
2019-08-30 | 30 | CHE DE LA LANDE DE CAMBORD | 5 | 145 | 2595 | 355000€ | 2448€ |
2023-02-09 | 288 | RTE DE LA RAMADE | 4 | 126 | 1000 | 360000€ | 2857€ |
2023-04-24 | 242 | RTE DE LA RAMADE | 5 | 107 | 1781 | 177700€ | 1661€ |
2021-12-16 | 108 | VIALARD | 4 | 138 | 316 | 271794€ | 1970€ |
2020-07-29 | 394 | RTE DU ROQUAL | 4 | 70 | 0 | 148000€ | 2114€ |
2021-04-02 | 372 | RTE DU ROQUAL | 4 | 73 | 659 | 149000€ | 2041€ |
2019-12-13 | 66 | CHE DE LAVIGNASSE | 4 | 135 | 6893 | 359490€ | 2663€ |
2021-09-21 | 1250 | CHE DES BRUGUES | 6 | 164 | 1431 | 318600€ | 1943€ |
2021-01-19 | 353 | RTE DES 6 CHEMINS | 4 | 93 | 500 | 140000€ | 1505€ |
2021-03-30 | 872 | RTE DU CODERC | 4 | 110 | 1345 | 187000€ | 1700€ |
2021-12-21 | 872 | RTE DU CODERC | 4 | 110 | 1345 | 225000€ | 2045€ |
2019-08-08 | 63 | COTE DU CAMBORD | 4 | 180 | 2200 | 262000€ | 1456€ |
2022-02-25 | 9 | RUE COMMANDANT COUSTEAU | 4 | 145 | 1000 | 383900€ | 2648€ |
2022-02-03 | 29 | RUE AMIRAL DARTIGE DU FOURNET | 5 | 92 | 500 | 216500€ | 2353€ |
2020-11-17 | 782 | RTE DU CODERC | 4 | 103 | 500 | 210000€ | 2039€ |
2019-07-10 | 34 | RUE COMMANDANT COUSTEAU | 4 | 87 | 773 | 159750€ | 1836€ |
2021-04-09 | 461 | RTE DES 6 CHEMINS | 3 | 40 | 500 | 115000€ | 2875€ |
2020-01-10 | 15 | LA MAISON BLANCHE | 3 | 88 | 1166 | 98000€ | 1114€ |
2020-05-18 | 215 | LE GALAJOU | 6 | 160 | 3022 | 366035€ | 2288€ |
2021-11-04 | 1 | LE COMMUNAL | 6 | 170 | 40 | 760080€ | 4471€ |
2020-10-14 | 847 | LE COMMUNAL | 5 | 109 | 500 | 204835€ | 1879€ |
2021-06-07 | 21 | RUE AMIRAL DARTIGE DU FOURNET | 7 | 122 | 2076 | 207000€ | 1697€ |
2023-04-07 | 904 | VERGT | 4 | 118 | 500 | 354368€ | 3003€ |
2022-05-04 | 145 | IMP FRANCOIS AUGIERAS | 4 | 78 | 800 | 100000€ | 1282€ |
2020-11-09 | 92 | RTE DE LA FERME DE VIALARD | 4 | 115 | 5216 | 259500€ | 2257€ |
2022-11-25 | 59 | VERGT | 3 | 63 | 1410 | 157000€ | 2492€ |
2022-08-25 | 567 | CHE DES BRUGUES | 3 | 64 | 1522 | 170000€ | 2656€ |
2020-12-17 | 26 | VERGT | 4 | 88 | 0 | 158000€ | 1795€ |
2023-03-15 | 26 | VERGT | 6 | 180 | 773 | 434490€ | 2414€ |
2020-02-21 | 34 | LE GALAJOU | 4 | 172 | 1000 | 285800€ | 1662€ |
2022-12-30 | 89 | AV DE LA CANEDA | 4 | 98 | 1240 | 210000€ | 2143€ |
2020-01-21 | 9012 | LA MAISON BLANCHE | 4 | 92 | 997 | 345000€ | 3750€ |
2021-05-07 | 173 | RTE DE PEYDEZOU | 3 | 60 | 1825 | 200000€ | 3333€ |
2022-05-10 | 12 | RUE COMMANDANT COUSTEAU | 4 | 80 | 1078 | 170000€ | 2125€ |
2022-07-04 | 252 | AV DU PERIGORD | 7 | 161 | 1000 | 757470€ | 4705€ |
2020-09-04 | 361 | CHE DES BRUGUES | 5 | 145 | 1217 | 242000€ | 1669€ |
2023-04-28 | 91 | AV DE LA CANEDA | 5 | 124 | 1550 | 332193€ | 2679€ |
2021-03-05 | 10 | RUE COMMANDANT COUSTEAU | 5 | 128 | 1092 | 188000€ | 1469€ |
2021-08-03 | 17 | RUE EDOUARD MALGOUYAT | 4 | 150 | 104 | 250000€ | 1667€ |
2019-06-06 | 9028 | GRANDE PIECE | 4 | 110 | 951 | 280000€ | 2545€ |
2021-10-12 | 48 | IMP DU CROQUANT | 4 | 68 | 461 | 135000€ | 1985€ |
2022-07-06 | 23 | IMP DU ROC LAUMIER | 6 | 120 | 10404 | 200000€ | 1667€ |
2023-01-09 | 1060 | RTE DE PEYDEZOU | 3 | 86 | 1346 | 380000€ | 4419€ |
2022-12-12 | 61 | IMP DU CROQUANT | 5 | 80 | 596 | 120000€ | 1500€ |
2023-01-09 | 4 | RUE MAURICE RAVEL | 3 | 65 | 800 | 168000€ | 2585€ |
2021-04-02 | 84 | AV DE LA CANEDA | 4 | 90 | 991 | 250000€ | 2778€ |
2022-02-22 | 218 | CHE DES BRUGUES | 3 | 78 | 500 | 189000€ | 2423€ |
2019-07-02 | 51 | AV DE LA CANEDA | 4 | 95 | 1005 | 185000€ | 1947€ |
2020-03-06 | 107 | AV DE LA CANEDA | 4 | 95 | 407 | 190000€ | 2000€ |
2020-02-17 | 49 | AV DE LA CANEDA | 4 | 79 | 485 | 150000€ | 1899€ |
2020-12-24 | 70 | AV DE LA CANEDA | 4 | 67 | 0 | 115000€ | 1716€ |
2023-04-11 | 106 | RUE GUY FOURNIER | 4 | 80 | 860 | 170000€ | 2125€ |
2021-08-03 | 135 | CHE DES BRUGUES | 3 | 80 | 220 | 256825€ | 3210€ |
2020-02-17 | 49 | AV DE LA CANEDA | 4 | 79 | 625 | 171000€ | 2165€ |
2021-07-19 | 4 | ALL DES MARECHAUX | 4 | 99 | 354 | 165000€ | 1667€ |
2021-05-04 | 25 | HERMIER | 5 | 162 | 4274 | 303000€ | 1870€ |
2022-04-29 | 25 | HERMIER | 5 | 162 | 425 | 346500€ | 2139€ |
2020-06-09 | 49 | AV DE LA CANEDA | 4 | 106 | 803 | 145400€ | 1372€ |
2023-01-31 | 29 | ALL DES MARECHAUX | 4 | 99 | 392 | 175000€ | 1768€ |
2020-01-31 | 75 | CHE CHEMIN DES BRUGUES | 4 | 118 | 897 | 190000€ | 1610€ |
2021-07-29 | 67 | RUE GUY FOURNIER | 2 | 55 | 604 | 130000€ | 2364€ |
2022-12-19 | 95 | IMP DU LEBEROU | 4 | 146 | 1313 | 489200€ | 3351€ |
2022-07-08 | 124 | AV DE LA CANEDA | 5 | 91 | 397 | 209650€ | 2304€ |
2023-04-19 | 143 | RTE DU MAINE | 6 | 121 | 840 | 250000€ | 2066€ |
2023-05-10 | 62 | AV DE LA CANEDA | 4 | 101 | 500 | 205000€ | 2030€ |
2022-12-21 | 345 | RTE DU BOIS D AILLAC | 4 | 119 | 1000 | 330000€ | 2773€ |
2020-09-23 | 126 | AV DE LA CANEDA | 5 | 90 | 279 | 161000€ | 1789€ |
2019-07-05 | 17 | CHE DES SABLES | 4 | 65 | 724 | 155000€ | 2385€ |
2022-06-09 | 104 | IMP GEORGES CHARPAK | 5 | 168 | 1327 | 374925€ | 2232€ |
2021-04-19 | 2 | CHE RAYMOND POULIDOR | 5 | 156 | 1438 | 330000€ | 2115€ |
2020-12-22 | 121 | AV DE LA CANEDA | 7 | 151 | 843 | 210100€ | 1391€ |
2021-05-06 | 33 | LA RIVIERE | 6 | 140 | 720 | 180000€ | 1286€ |
2020-10-14 | 7 | RUE FERNAND LEGER | 6 | 118 | 941 | 240000€ | 2034€ |
2022-08-22 | 14 | IMP CHARLES TRENET | 6 | 106 | 737 | 155000€ | 1462€ |
2019-11-25 | 5 | RUE JACQUES ANQUETIL | 6 | 170 | 980 | 207000€ | 1218€ |
2022-06-10 | 9 | RUE FERNAND LEGER | 5 | 130 | 783 | 320000€ | 2462€ |
2019-08-19 | 9077 | LA PLAINE DU BOURG | 6 | 100 | 376 | 92000€ | 920€ |
2022-07-26 | 9004 | RUE JACQUES ANQUETIL | 4 | 88 | 900 | 210000€ | 2386€ |
2023-02-16 | 185 | RTE DU MOULIN DE PAPIER | 6 | 162 | 120 | 276825€ | 1709€ |
2023-02-10 | 2 | ALL GRACE KELLY | 3 | 82 | 725 | 220000€ | 2683€ |
2020-12-09 | 24 | IMP GEORGES BRASSENS | 5 | 91 | 444 | 145000€ | 1593€ |
2019-08-09 | 4 | RUE EDMOND MICHELET | 3 | 53 | 1210 | 160000€ | 3019€ |
2022-03-18 | 5 | RUE DE GASCOGNE | 3 | 70 | 248 | 280000€ | 4000€ |
2019-09-20 | 3 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 111 | 290 | 180200€ | 1623€ |
2021-04-21 | 220 | IMP JEANNE CHAUVIN | 6 | 148 | 1018 | 230000€ | 1554€ |
2022-04-20 | 9082 | RUE JACQUES ANQUETIL | 4 | 86 | 1057 | 195000€ | 2267€ |
2019-05-24 | 6 | PL MARGUERITE DURAS | 3 | 50 | 123 | 70000€ | 1400€ |
2022-10-24 | 5 | PL MARCEL CREMONT | 4 | 98 | 982 | 250000€ | 2551€ |
2023-01-11 | 19 | LE BRAS DE L HOMME | 3 | 64 | 595 | 200000€ | 3125€ |
2021-09-10 | 4 | RUE LOUIS DE CHAMPAGNE | 4 | 85 | 534 | 250000€ | 2941€ |
2022-11-28 | 4 | RUE LOUIS DE CHAMPAGNE | 4 | 85 | 534 | 358000€ | 4212€ |
2021-12-20 | 27 | AV DE LA CANEDA | 3 | 62 | 527 | 95000€ | 1532€ |
2020-12-17 | 858 | RTE DU BOIS D AILLAC | 4 | 126 | 800 | 93750€ | 744€ |
2019-12-04 | 9002 | LACROIX | 7 | 313 | 271 | 588000€ | 1879€ |
2020-09-09 | 18 | LE BRAS DE L HOMME | 4 | 84 | 765 | 153900€ | 1832€ |
2022-06-17 | 17 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 73 | 700 | 204000€ | 2795€ |
2021-12-28 | 13 | MALEVERGNE | 3 | 120 | 470 | 96100€ | 801€ |
2021-04-09 | 35 | IMP JACQUELINE DE ROMILLY | 3 | 77 | 900 | 153000€ | 1987€ |
2023-03-17 | 213 | CHE DE LA SOURCE | 3 | 85 | 3880 | 162700€ | 1914€ |
2019-08-29 | 9031 | BOIS D AILLAC | 6 | 144 | 1000 | 200000€ | 1389€ |
2021-03-15 | 35 | RUE DU STADE | 5 | 95 | 1135 | 210000€ | 2211€ |
2019-10-29 | 9051 | AV DE MADRAZES | 5 | 112 | 753 | 400000€ | 3571€ |
2020-12-28 | 1179 | RTE DE MALEVERGNE | 4 | 110 | 1010 | 512000€ | 4655€ |
2019-10-16 | 1636 | LE PLANTOU | 4 | 93 | 637 | 75000€ | 806€ |
2021-07-29 | 303 | RTE DE LA BORDERIE | 5 | 140 | 245 | 91058€ | 650€ |
2021-12-08 | 13 | RUE JULES VERNE | 6 | 147 | 500 | 85000€ | 578€ |
2019-09-07 | 11 | MALEVERGNE | 2 | 70 | 517 | 50000€ | 714€ |
2023-02-09 | 23 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 80 | 750 | 162500€ | 2031€ |
2021-01-15 | 1542 | LE PLANTOU | 4 | 86 | 978 | 340000€ | 3953€ |
2019-05-24 | 44 | RUE JULES VERNE | 6 | 91 | 1000 | 210000€ | 2308€ |
2019-08-29 | 9053 | AV DE MADRAZES | 6 | 128 | 291 | 165000€ | 1289€ |
2020-08-18 | 1 | RUE COMBE DE RIEUX | 3 | 67 | 917 | 107000€ | 1597€ |
2021-02-19 | 94 | IMP DES SOURCIERS | 3 | 75 | 500 | 155000€ | 2067€ |
2020-06-18 | 20 | AV DE LA CANEDA | 4 | 78 | 839 | 100000€ | 1282€ |
2023-03-20 | 22 | IMP DE LA SOURCE | 4 | 81 | 2803 | 131485€ | 1623€ |
2020-01-10 | 27 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 82 | 895 | 132000€ | 1610€ |
2022-08-17 | 959 | LA RIVIERE | 3 | 120 | 1000 | 210000€ | 1750€ |
2021-08-10 | 9030 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 94 | 795 | 165000€ | 1755€ |
2022-08-04 | 29 | RUE LOUIS DE CHAMPAGNE | 4 | 112 | 933 | 169875€ | 1517€ |
2020-11-25 | 218 | RTE DE LA BORDERIE | 2 | 50 | 633 | 130000€ | 2600€ |
2022-01-27 | 868 | MALEVERGNE | 3 | 110 | 842 | 356000€ | 3236€ |
2021-11-12 | 114 | LA CAVE | 3 | 87 | 120 | 160000€ | 1839€ |
2020-11-20 | 30 | RUE JULES VERNE | 7 | 170 | 1800 | 249600€ | 1468€ |
2019-06-14 | 9054 | AV DE MADRAZES | 5 | 119 | 380 | 225000€ | 1891€ |
2019-08-09 | 5 | RUE GERARD PHILIPPE | 3 | 61 | 861 | 120000€ | 1967€ |
2022-07-19 | 23 | RUE DU STADE | 3 | 60 | 378 | 100000€ | 1667€ |
2019-05-24 | 9055 | AV DE MADRAZES | 3 | 40 | 519 | 130000€ | 3250€ |
2020-08-07 | 30 | IMP JEAN GALMOT | 4 | 105 | 758 | 233000€ | 2219€ |
2021-07-27 | 256 | IMP DES BRUYERES | 4 | 77 | 1650 | 156000€ | 2026€ |
2023-03-13 | 256 | IMP DES BRUYERES | 4 | 77 | 1650 | 252000€ | 3273€ |
2020-07-16 | 28 | IMP JEAN GALMOT | 4 | 120 | 769 | 256750€ | 2140€ |
2020-12-17 | 622 | RTE DU COUSTAL | 4 | 96 | 1000 | 256000€ | 2667€ |
2022-06-07 | 9086 | IMP DES PECHS SUD | 5 | 125 | 1036 | 312000€ | 2496€ |
2021-03-23 | 39 | RTE DES PECHS | 4 | 70 | 1000 | 117600€ | 1680€ |
2020-10-30 | 5 | RTE DES PECHS | 6 | 131 | 1200 | 128250€ | 979€ |
2020-11-02 | 9002 | LE CANEBAL | 4 | 79 | 8592 | 90000€ | 1139€ |
2021-11-18 | 42 | RUE LOUIS DE CHAMPAGNE | 6 | 150 | 590 | 265000€ | 1767€ |
2020-06-10 | 138 | RTE DE CHATEAU TROMPETTE | 4 | 52 | 1639 | 85500€ | 1644€ |
2021-02-26 | 9011 | RTE DES PECHS | 6 | 110 | 336 | 178000€ | 1618€ |
2020-06-22 | 93 | IMP DE LA BOHEME | 7 | 186 | 1927 | 310000€ | 1667€ |